• Rif: 1230CV
  • Contratto: Vendita
  • Prezzo: € 460.000 \ trattabili
  • Immobile: Colonica
  • Categoria: Residenziale
  • Zona: Quarrata (PT)
  • Classe energetica: C
  • IPE: 81,64 kWhm2a
  • Superficie: 180 Mq
  • Stanze: 7
  • Piano: Terra, Primo, Su più livelli
  • Parcheggio: Posto Auto

Descrizione

Quarrata località Lucciano antico casale in pietra, libero su 4 lati, circondato da un ettaro di terreno recintato in parte agricolo ( ulivi e alberi da frutto ) e un piccolo boschetto. La casa è situata sulle colline del Montalbano con una vista bellissima immersa nel verde e nella natura. All'entrata troviamo un grande salone con tante finestre che si affacciano sulla vallata; soggiorno ampio con camino dove è possibile pranzare, un comodo ripostiglio, una bella cucina in muratura abitabile e un bel bagno con vasca e doccia; dalle antiche scale in pietra si accede alla zona notte dove troviamo una grande camera padronale con bagno; altra grande camera. A piano terra lato terreno troviamo due comodi locali di circa 60 mq attualmente adibiti a taverna con cucina in muratura con accesso diretto al giardino tergale dove troviamo un comodo barbeque in muratura e un forno a legna , una camera con armadio a muro ed un bagno. Il vano caldaia a legna, pellet e cippato. L'impianto di riscaldamento è in parte a parete termoradiante ed in parte a pavimento. Il tetto ventilato, cappotto di sughero sul tetto e sulle pareti, pannelli solari. Pavimenti in parte originali in cotto, mezzane a faccia vista, solai a voltine, un recupero che ha cercato di salvaguardare le strutture della colonica tipica toscana. Gli spazi a giardino sono tutti ben fruibili e il comodo resede pavimentato in pietra toscana adiito a parcheggio auto.

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